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美国抵押贷款利率降至10月中旬以来最低水平购房融资申请跃升

　　美国抵押贷款利率降至10月中旬以来的最低水平，在包含感恩节假期的这一周引发了购房融资热潮。

　　根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，在截至11月29日的一周，30年期抵押贷款的合约利率下降17个基点至6.69%，创出8月以来的最大单周下跌。

　　MBA的购房贷款申请指数经季节因素调整后上涨5.6%，达到今年以来的最高水平。这些数字在年底假期前后很容易出现大幅波动，过去两周跃升约18%就是明证。

　　抵押贷款利率追随美国国债收益率的变化，最近几周由于市场预期美联储将逐步降低其基准利率，美债收益率下降。各种迹象显示美联储官员们在12月17-18日的会议上连续第三次下调借贷成本的可能性略有上升，不过一些决策者仍然保持开放态度。

　　MBA的再融资申请指数出现过去10周以来第九次下跌，降至5月份以来最低。

　　这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。

张芳坚管理员