同济大学教授诸大建：当前城市更新常停留在“修旧如旧”，忽视了新功能需求

专题：The Year Ahead 2025展望峰会

　　2024年11月28日到29日，由《商业周刊》主办的“The Year Ahead 2025展望峰会”在上海举办。

　　同济大学经济与管理学院教授、博士生导师，上海市决咨委委员诸大建在演讲中表示，城市的消费与文化与城市更新密切相关，当前中国正从城市增长转向城市更新，强调存量优化而非增量扩张。

　　他指出，在经历了过去40年的高速增长后，中国经济进入了一个以存量为主导的发展阶段，这一转型反映在消费、产业和城市功能的结构性调整中。

　　“上海作为例子，通过“留、改、拆”的新策略，实现城市空间的再利用和功能重塑，推动经济发展。整体来看，城市更新是理解中国未来经济走向的重要切入点”他说。

　　诸大建还表示，城市更新面临的挑战是如何在保留历史外壳的同时，实现功能的再生，当前的城市更新常停留在“修旧如旧”，忽视了新功能的需求。

　　他直言，这要求在怀旧与创新之间找到平衡，既要保护历史价值，又要适应未来发展。有效的城市更新应“接着说故事”，将历史与现代融合，形成独特的城市个性。

　　“例如，上海在城市更新中强调“上海性”，通过结合历史文脉与现代文化，推动城市的整体再生与功能重塑。此外，当前面临功能同质化的挑战，需在城市更新中挖掘创新性，保持城市个性”他说。

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